4月9日南京豪推52幅涉宅用地，包含河西、南部新城、江北新区、新玄武等炎门板块。与以去分歧的是，本次土拍南京采用双集中出让模式，离异于5月、7月、10月三个批次集中供地，此次52幅涉宅用地为首批次出让地块。

　　此次出让公告中，一批炎门板块的毛坯限价曝光：江北中心区31850-35000元/㎡、铁心桥38500元/㎡、新玄武43555元/㎡、江心洲40783元/㎡、河西南44440元/㎡、大校场44830-45000元/㎡等。大单方炎门板块的毛坯限价仍然在俺们预期符切吻契适合理四周内，但有一个新的板块出乎老手的预料……

　　新板块 高首点

　　在此次公布的土拍讯息中发现，NO.2021G59六符切吻契适合区龙袍街道杨庄河路以东、兴首路以南地块毛坯最高限价19800元/㎡，着实让俺们大吃一惊。而今龙袍板块内无新房在售，然而就在公布土拍讯息后几天，4月12日，南京市六符切吻契适合区与南京师范大学附属中学缔结配符切吻契适合办学拟订，在龙袍新城开办南师附中六符切吻契适合分校。

　　据明白，南师附中六符切吻契适合分校坐落于龙袍新城中心区，占地面积约10万平方米，修筑面积约7万平方米，规划为九年平素制黉舍，初中部为12轨，小学部为10轨。

　　不貌寝出龙袍新城举动一个新板块即将拉开大幕，规划优点逐步而来，然而对于隔江相看的栖霞山板块无疑也是锦上添花。

　　从去年起先，栖霞山板块不停火爆，板块内的土拍从未休止，截至而今为止，板块内在售、待售、待上市项目下已经有7个!而今已经成功吸引了华侨城、路劲、招商、保利、蓝光、东原、上坤等全国大牌房企入驻。

　　紫东新区 新“仙林”

　　南京升格特大城市，栖霞山板块举动东部桥头堡链接宁镇扬，让都市圈效答更加清晰!它处于宁镇扬一体化的中心地带，同时受三个城市的经济辐射，随着近年一体化发展的加快，举动紫东“桥头堡”，已然站在了新一轮发展的“风口”之下。

　　同时栖霞山板块距离仙林湖直线距离3.5公里，开车只必要10分钟车程，共享仙林湖片区总计商业、医疗配套。

紫东地区规划构造图 图源 南京市规划和当然资源局　　立体交通 畅达全城

　　栖霞山改日的道路编制总体形成“三横三纵”的主次干路编制：“三横”为滨江大道、笑江路和官窑山路;“三纵”为门口的快笑大道、枫叶大道和邮轮大道。轨道交通方面，而今周边地铁站有地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站。此表改日4号线还将北延，在栖霞山板块确立华侨城站、栖霞山东站、红梅站;地铁14号线在区域内确立栖霞山北站、栖霞广厅站，并在栖霞广厅站与地铁6号线换乘，不远的改日，片区内将三条地铁环伺!(讯息来源：南京地铁、南京市规划当然局)

栖霞山文化息闲旅游度伪区轨道交通规划 图源 南京市规划和当然资源局　　文旅胜地 南京文旅新名片

　　华侨城快笑谷而今已正式开业!举动南京紧急的紫东文旅科创领航区，南京华侨城打造的南京快笑谷和南京玛雅海滩水公园填补了南京文旅产品的空白，这两者已经成为了南京旅游新名片!

　　南表仙林分校入驻

　　栖霞山板块内有南京表国语黉舍仙林分校华侨城小学，而今已经开学。该黉舍是由南京经开区、栖霞区教训局、南表仙林分校、南京华侨城于2019年8月正式签约、符切吻契适合力创办的黉舍，具有当局公办、央企加盟、名校联办的特有上风，同时签约的还有公办南表仙林分校华侨城中学!

　　主城可贵 总价“2”字头 臻稀洋房

　　奉陪着多多优点的加持，栖霞山板块即将迎来大爆发，而板块总价仅在““2”字头，置业门槛较矮，对于多多想要入驻栖霞山的人来说，是一次益机会!

华侨城翡翠天域

　　出售行态：而今在售M地块6-8号楼，户型修筑面积约95、138㎡，全体均价为26100元/㎡，一梯两户，拟交付时间为2022年9月30日;在售E地块1-5、9-11号楼，户型修筑面积为89、115、128、135㎡，销许均价为23906-24653元/㎡，矜重一房一价。

蓝光雍锦逸境府

　　出售行态：而今在售A5号楼，户型修筑面积为103、118、129㎡，销许均价为27272元/㎡，一梯两户，拟交付时间为2022年10月31日。

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山语隽府

　　出售行态：在售2、5、7、8、11号楼房源，户型修筑面积为80、85、117、133㎡，全体均价27000元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年4月30日。

山和九著府

　　出售行态：项目下产品为82-112㎡精工户型为全线精装交付，厉选一线精装品牌，并配备了地暖、中心空调、新风编制三大中心舒居编制，做到全屋家装、家电一体化交付，4月底即将迎来首开。

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